U potrazi su za stanovima, a agent otkriva: 'Za jednu garsonijeru u Zagrebu, u Osijeku dobijete dvosobni stan'

Više od deset tisuća studenata natjecalo se za jedan od studentskih domova u Zagrebu, no mjesta ima za njih tek oko sedam i pol tisuća.

Potražnja za stanovima u Zagrebu je velika, a ponuda je mala. Agent za nekretnine Filip Ćulibrk kaže kako su u Zagrebu najtraženije garsonijere koje su između 350 i 400 eura, potom slijede dvosobni stanovi koji su također oko 400 eura.

"U usporedbi s Osijekom, recimo za cijenu garsonijere u Zagrebu, u Osijeku možete dobiti dvosobni stan. Rijeka i Split su dosta slični po pitanju cijena, dakle tu su ipak najtraženiji dvosobni stanovi koji se kreću između 400 i 600 eura, prosjek bi bio nekih 500 eura", kaže Ćulibrk za RTL Danas.

TRŽIŠTE NEKRETNINA /

U Istri su gotovo svaku drugu nekretninu kupili stranci: A znate li gdje je lani prodano najviše stanova?

'Zna doći i do pada cijena najamnine'

Kaže kako u Zagrebu strani studenti imaju često problem iznajmiti stan jer traže na manje od 12 mjeseci što nije uobičajeno: "U Splitu je uvjet zapravo da je manje od 12 mjeseci naravno zbog dolazaka turista i sezone."

Govoreći o cijenama, Ćulibrk kaže kako je to sada teško prognozirati.

"Ako nam dođe novi val i fakulteti zatvore svoja vrata, studenti će svakako otkazivati svoje pa ćemo u jednom trenutku imati više stanova stanove na tržištu. Isto tako Zagreb, recimo, ima jak zimski turizam i stanovi koji su namijenjeni za kratkoročni najam se zapravo počnu davati u dugoročni najam i u tom trenutku čak zna doći do stagnacije, odnosno i do pada cijena najamnine."